170 Rue LALONDE · Repentigny
Valeur estimée
598 200 $
Unifamiliale · 3 670 $/m² · 163 m² · constr. 1975 · terrain 771,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,2 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 600 $
Rôle antérieur 325 500 $ +65.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066640553000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 900 $
Valeur bâtiment
316 700 $
Rôle antérieur
325 500 $
ID provincial
60013066640553000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 823
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 55 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 537 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 956 $ · Ajust. âge +19 180 $ | 581 136 $ Poids 84 % |
| 2 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 577 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +8 884 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 219 004 $ Poids 75 % |
| 3 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 822 m · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −6 964 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 068 375 $ Poids 68 % |
| 4 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 832 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 077 $ · Ajust. âge −8 820 $ | 554 103 $ Poids 64 % |
| 5 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 837 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +16 324 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 344 $ Poids 57 % |
| 6 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2025-03-26 · 537 m · Vendu 460 000 $ (2 966 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 614 $ · Ajust. superficie +11 715 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 549 429 $ Poids 51 % |
| 7 | 169, boul. de L'Assomption, Repentigny 2025-07-23 · 506 m · Vendu 560 000 $ (3 032 $/m²) 184,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −32 897 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 548 249 $ Poids 50 % |
| 8 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +17 615 $ · Ajust. âge +57 950 $ | 693 257 $ Poids 43 % |
| 9 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +6 002 $ · Ajust. âge +2 784 $ | 209 745 $ Poids 40 % |
| 10 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 1.0 km · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −25 329 $ · Ajust. âge +14 910 $ | 512 802 $ Poids 36 % |
| 11 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +58 856 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 727 211 $ Poids 33 % |
| 12 | 117, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-18 · 911 m · Vendu 660 000 $ (3 496 $/m²) 188,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −45 095 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 692 505 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.