175 Rue LALONDE · Repentigny
Valeur estimée
729 100 $
Autre · 2 829 $/m² · 257,7 m² · constr. 1983 · terrain 25 173,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 173,3 m²
Frontage
73,8 m
CUBF
4822
Usage
Distribution locale d'électricité
Valeur au rôle 2026 — composition
2 889 000 $
Rôle antérieur 1 931 600 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066641850000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 638 000 $
Valeur bâtiment
251 000 $
Rôle antérieur
1 931 600 $
ID provincial
60013066641850000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
917 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138 à 138C, rue St-Jacques, Charlemagne 2026-02-17 · 1.1 km · Vendu 317 392 $ (1 213 $/m²) 261,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +26 040 $ · Ajust. superficie −2 366 $ · Ajust. âge +31 739 $ | 372 806 $ Poids 55 % |
| 2 | 370, rue Notre-Dame, Charlemagne 2025-05-20 · 802 m · Vendu 890 000 $ (3 522 $/m²) 252,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +79 533 $ · Ajust. superficie +8 805 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 960 538 $ Poids 49 % |
| 3 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 964 m · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +88 994 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 916 994 $ Poids 39 % |
| 4 | 356, rue Notre-Dame, Charlemagne 2025-12-17 · 832 m · Vendu 520 000 $ (2 504 $/m²) 207,7 m² · constr. 1944 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +62 590 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 680 735 $ Poids 36 % |
| 5 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 1.2 km · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie −993 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 010 109 $ Poids 35 % |
| 6 | 342, rue Notre-Dame, Charlemagne 2024-12-20 · 871 m · Vendu 640 000 $ (2 627 $/m²) 243,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +18 522 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 845 281 $ Poids 33 % |
| 7 | 139, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-04-17 · 783 m · Vendu 610 000 $ (2 844 $/m²) 214,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +61 427 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 776 962 $ Poids 30 % |
| 8 | 64, 64A et 64B, rue Saint-Jacques, Charlemagne 2026-01-23 · 1.1 km · Vendu 571 231 $ (2 757 $/m²) 207,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +52 868 $ · Ajust. superficie +69 612 $ · Ajust. âge +57 123 $ | 750 834 $ Poids 30 % |
| 9 | 215, rue de Capri, Repentigny 2025-03-26 · 801 m · Vendu 1 150 000 $ (5 349 $/m²) 215 m² · constr. 2022 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +114 198 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 303 233 $ Poids 29 % |
| 10 | 53, rue des Gouverneurs, Repentigny 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 900 000 $ (3 744 $/m²) 240,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie +32 384 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 1 006 732 $ Poids 27 % |
| 11 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −87 116 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 1 084 384 $ Poids 27 % |
| 12 | 39, rue Leroy, Repentigny 2025-03-03 · 878 m · Vendu 722 000 $ (3 385 $/m²) 213,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +96 708 $ · Ajust. superficie +75 145 $ · Ajust. âge +50 540 $ | 944 392 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.