24 Rue L'ARCHEVEQUE · Repentigny
Valeur estimée
374 500 $
Unifamiliale · 4 355 $/m² · 86 m² · constr. 1953 · terrain 346,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
346,5 m²
Frontage
23,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 000 $
Rôle antérieur 158 000 $ +86.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066646979500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 600 $
Valeur bâtiment
129 400 $
Rôle antérieur
158 000 $
ID provincial
60013066646979500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
518 500 $
$/m² médian
5 022
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 9 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 859 m · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 172 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 397 472 $ Poids 71 % |
| 2 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 759 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −19 586 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 546 232 $ Poids 70 % |
| 3 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 807 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie −26 091 $ · Ajust. âge −56 800 $ | 492 271 $ Poids 63 % |
| 4 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 804 m · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie −5 930 $ · Ajust. âge −15 519 $ | 189 749 $ Poids 61 % |
| 5 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 962 m · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie −9 770 $ · Ajust. âge −22 827 $ | 275 602 $ Poids 61 % |
| 6 | 137, rue Lalonde, Repentigny 2025-08-20 · 751 m · Vendu 590 000 $ (6 427 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −18 638 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 561 081 $ Poids 56 % |
| 7 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −10 673 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 532 330 $ Poids 48 % |
| 8 | 238, rue Champigny, Repentigny 2026-02-25 · 1.2 km · Vendu 68 500 $ (769 $/m²) 89,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 620 $ · Ajust. superficie −1 192 $ · Ajust. âge −3 082 $ | 69 846 $ Poids 48 % |
| 9 | 322, rue Gélinas, Repentigny 2025-09-11 · 1.1 km · Vendu 376 000 $ (4 258 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 841 $ · Ajust. superficie −4 897 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 368 344 $ Poids 48 % |
| 10 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −16 277 $ · Ajust. âge −44 650 $ | 414 999 $ Poids 47 % |
| 11 | 120, rue de Gaulle, Repentigny 2025-08-27 · 1.0 km · Vendu 87 247 $ (960 $/m²) 90,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 204 $ · Ajust. superficie −2 352 $ · Ajust. âge −6 544 $ | 85 556 $ Poids 47 % |
| 12 | 123, rue de Gaulle, Repentigny 2025-07-28 · 946 m · Vendu 522 000 $ (5 699 $/m²) 91,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 540 $ · Ajust. superficie −15 956 $ · Ajust. âge −39 150 $ | 494 434 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.