288 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
616 400 $
Unifamiliale · 6 401 $/m² · 96,3 m² · constr. 2001 · terrain 624,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
624,3 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 600 $
Rôle antérieur 337 400 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066655442700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 700 $
Valeur bâtiment
308 900 $
Rôle antérieur
337 400 $
ID provincial
60013066655442700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
636 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
5 078
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 277, rue Amédée Meunier, Repentigny 2025-10-27 · 781 m · Vendu 577 000 $ (5 870 $/m²) 98,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie −5 870 $ · Ajust. âge +57 700 $ | 682 296 $ Poids 63 % |
| 2 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 973 m · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 216 $ · Ajust. âge +59 400 $ | 638 184 $ Poids 62 % |
| 3 | 275, rue Benjamin Moreau, Repentigny 2025-08-25 · 717 m · Vendu 480 000 $ (5 047 $/m²) 95,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +3 028 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 570 665 $ Poids 61 % |
| 4 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 909 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +572 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 654 379 $ Poids 61 % |
| 5 | 261, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-13 · 984 m · Vendu 602 500 $ (5 907 $/m²) 102 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 597 $ · Ajust. superficie −16 835 $ · Ajust. âge +60 250 $ | 653 513 $ Poids 60 % |
| 6 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +9 919 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 532 845 $ Poids 60 % |
| 7 | 20, rue Léger, Repentigny 2025-09-16 · 814 m · Vendu 429 000 $ (4 441 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +39 752 $ · Ajust. superficie −666 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 510 986 $ Poids 59 % |
| 8 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −14 345 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 597 590 $ Poids 57 % |
| 9 | 273, rue Martin, Repentigny 2025-10-10 · 899 m · Vendu 530 000 $ (5 597 $/m²) 94,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie +4 477 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 636 588 $ Poids 57 % |
| 10 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 1.1 km · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +11 162 $ · Ajust. âge +50 200 $ | 583 742 $ Poids 57 % |
| 11 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 1.0 km · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie −3 330 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 149 598 $ Poids 56 % |
| 12 | 28, rue Cloutier, Repentigny 2026-04-17 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (6 115 $/m²) 92,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +11 924 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 656 362 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.