20 Rue L'ARCHEVEQUE · Repentigny
Valeur estimée
429 100 $
Unifamiliale · 3 303 $/m² · 129,9 m² · constr. 1945 · terrain 394,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
394,9 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 500 $
Rôle antérieur 210 900 $ +40.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066656168300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 700 $
Valeur bâtiment
124 800 $
Rôle antérieur
210 900 $
ID provincial
60013066656168300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 050
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 11 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, rue Aline-Turgeon, Repentigny 2026-02-18 · 737 m · Vendu 550 000 $ (3 948 $/m²) 139,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie −18 557 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 538 068 $ Poids 67 % |
| 2 | 31, rue Aline-Turgeon, Repentigny 2025-10-08 · 786 m · Vendu 242 915 $ (1 863 $/m²) 130,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 509 $ · Ajust. superficie −466 $ · Ajust. âge −18 219 $ | 246 740 $ Poids 62 % |
| 3 | 297, rue Laberge, Repentigny 2025-11-20 · 636 m · Vendu 600 000 $ (5 177 $/m²) 115,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +36 238 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 631 769 $ Poids 60 % |
| 4 | 254, rue Lebrun, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (5 429 $/m²) 122,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +20 086 $ · Ajust. âge −63 175 $ | 630 296 $ Poids 57 % |
| 5 | 3, Place des Prés, Repentigny 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (4 615 $/m²) 130 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −231 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 547 335 $ Poids 56 % |
| 6 | 277, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (4 539 $/m²) 137,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −17 702 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 552 680 $ Poids 53 % |
| 7 | 3, Place Bellerive, Repentigny 2025-07-02 · 817 m · Vendu 446 000 $ (3 582 $/m²) 124,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 531 $ · Ajust. superficie +9 672 $ · Ajust. âge −44 600 $ | 434 603 $ Poids 52 % |
| 8 | 129, Lemieux, Repentigny 2025-05-22 · 828 m · Vendu 675 000 $ (5 090 $/m²) 132,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +60 320 $ · Ajust. superficie −6 872 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 660 948 $ Poids 49 % |
| 9 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −13 506 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 639 010 $ Poids 46 % |
| 10 | 252, rue Lebrun, Repentigny 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (4 584 $/m²) 130,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie −2 292 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 591 326 $ Poids 39 % |
| 11 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 892 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +43 181 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 425 313 $ Poids 38 % |
| 12 | 49, boul. Lacombe, Repentigny 2025-02-12 · 791 m · Vendu 400 000 $ (3 378 $/m²) 118,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie +19 426 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 464 234 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.