16 Rue L'ARCHEVEQUE · Repentigny
Valeur estimée
599 200 $
Unifamiliale · 5 950 $/m² · 100,7 m² · constr. 1993 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 400 $
Rôle antérieur 283 400 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066656306700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
283 900 $
Rôle antérieur
283 400 $
ID provincial
60013066656306700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
650 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
522 500 $
$/m² médian
5 055
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 745 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 460 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 604 040 $ Poids 77 % |
| 2 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 768 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +17 994 $ · Ajust. âge +56 800 $ | 649 956 $ Poids 72 % |
| 3 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 729 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +30 054 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 713 672 $ Poids 68 % |
| 4 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 963 m · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −6 654 $ · Ajust. âge +59 600 $ | 656 461 $ Poids 65 % |
| 5 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 870 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −9 797 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 445 485 $ Poids 63 % |
| 6 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 917 m · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie +14 572 $ · Ajust. âge +30 436 $ | 353 207 $ Poids 60 % |
| 7 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 764 m · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie +9 636 $ · Ajust. âge +19 398 $ | 240 231 $ Poids 59 % |
| 8 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 341 $ · Ajust. âge +59 400 $ | 651 059 $ Poids 58 % |
| 9 | 277, rue Amédée Meunier, Repentigny 2025-10-27 · 914 m · Vendu 577 000 $ (5 870 $/m²) 98,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie +7 044 $ · Ajust. âge +57 700 $ | 695 210 $ Poids 57 % |
| 10 | 261, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 602 500 $ (5 907 $/m²) 102 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 597 $ · Ajust. superficie −3 839 $ · Ajust. âge +60 250 $ | 666 508 $ Poids 56 % |
| 11 | 149, Rue Lemieux, Repentigny 2025-07-21 · 802 m · Vendu 490 000 $ (4 762 $/m²) 102,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 852 $ · Ajust. superficie −5 238 $ · Ajust. âge +46 550 $ | 557 164 $ Poids 55 % |
| 12 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −2 436 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 609 499 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.