17 Rue L'ARCHEVEQUE · Repentigny
Valeur estimée
568 600 $
Unifamiliale · 5 221 $/m² · 108,9 m² · constr. 1965 · terrain 622,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
622,8 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 800 $
Rôle antérieur 307 400 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066656549200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 600 $
Valeur bâtiment
286 200 $
Rôle antérieur
307 400 $
ID provincial
60013066656549200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 050
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 775 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 611 $ · Ajust. âge +5 550 $ | 576 161 $ Poids 73 % |
| 2 | 297, rue Laberge, Repentigny 2025-11-20 · 639 m · Vendu 600 000 $ (5 177 $/m²) 115,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −18 119 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 616 412 $ Poids 67 % |
| 3 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 869 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +5 080 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 406 462 $ Poids 65 % |
| 4 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 968 m · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +17 070 $ · Ajust. âge −8 940 $ | 611 645 $ Poids 62 % |
| 5 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 787 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +42 585 $ · Ajust. âge −22 720 $ | 595 027 $ Poids 57 % |
| 6 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 653 $ · Ajust. âge −23 760 $ | 591 893 $ Poids 53 % |
| 7 | 261, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-13 · 1.1 km · Vendu 602 500 $ (5 907 $/m²) 102 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 597 $ · Ajust. superficie +20 379 $ · Ajust. âge −24 100 $ | 606 376 $ Poids 52 % |
| 8 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +6 495 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 619 239 $ Poids 52 % |
| 9 | 149, Rue Lemieux, Repentigny 2025-07-21 · 831 m · Vendu 490 000 $ (4 762 $/m²) 102,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 852 $ · Ajust. superficie +14 286 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 508 088 $ Poids 52 % |
| 10 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 756 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +57 745 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 654 563 $ Poids 51 % |
| 11 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 402 $ · Ajust. âge −2 560 $ | 523 842 $ Poids 51 % |
| 12 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +19 759 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 571 194 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.