300 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
561 700 $
Unifamiliale · 5 464 $/m² · 102,8 m² · constr. 1975 · terrain 569,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569,5 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 900 $
Rôle antérieur 315 200 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066656750600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 900 $
Valeur bâtiment
285 000 $
Rôle antérieur
315 200 $
ID provincial
60013066656750600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 066
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 43 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 804 $ · Ajust. âge +5 940 $ | 603 744 $ Poids 62 % |
| 2 | 261, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-13 · 1.0 km · Vendu 602 500 $ (5 907 $/m²) 102 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 597 $ · Ajust. superficie +2 363 $ · Ajust. âge +6 025 $ | 618 485 $ Poids 60 % |
| 3 | 277, rue Amédée Meunier, Repentigny 2025-10-27 · 839 m · Vendu 577 000 $ (5 870 $/m²) 98,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie +13 207 $ · Ajust. âge +20 195 $ | 663 868 $ Poids 59 % |
| 4 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +3 248 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 582 183 $ Poids 58 % |
| 5 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −745 $ · Ajust. âge +23 040 $ | 534 295 $ Poids 58 % |
| 6 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +3 100 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 553 095 $ Poids 58 % |
| 7 | 149, Rue Lemieux, Repentigny 2025-07-21 · 749 m · Vendu 490 000 $ (4 762 $/m²) 102,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 852 $ · Ajust. superficie −238 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 518 064 $ Poids 57 % |
| 8 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 1.1 km · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie +833 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 144 011 $ Poids 56 % |
| 9 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −11 514 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 632 731 $ Poids 56 % |
| 10 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 1.2 km · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +338 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 120 513 $ Poids 54 % |
| 11 | 275, rue Benjamin Moreau, Repentigny 2025-08-25 · 785 m · Vendu 480 000 $ (5 047 $/m²) 95,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +19 432 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 551 069 $ Poids 54 % |
| 12 | 281, rue Napoléon-Provost, Repentigny 2025-06-19 · 766 m · Vendu 440 000 $ (4 335 $/m²) 101,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +2 818 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 492 351 $ Poids 54 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.