27 Rue L'ARCHEVEQUE · Repentigny
Valeur estimée
499 500 $
Unifamiliale · 5 331 $/m² · 93,7 m² · constr. 1959 · terrain 401,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
401,6 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 300 $
Rôle antérieur 223 200 $ +71.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066657131800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 600 $
Valeur bâtiment
211 700 $
Rôle antérieur
223 200 $
ID provincial
60013066657131800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
518 500 $
$/m² médian
5 022
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 19 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 781 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +6 416 $ · Ajust. âge −49 600 $ | 584 634 $ Poids 74 % |
| 2 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 824 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie −2 999 $ · Ajust. âge −39 760 $ | 532 403 $ Poids 73 % |
| 3 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 968 m · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie +2 981 $ · Ajust. âge −13 696 $ | 297 483 $ Poids 65 % |
| 4 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 794 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 301 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 518 599 $ Poids 64 % |
| 5 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 820 m · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie +2 224 $ · Ajust. âge −9 699 $ | 203 721 $ Poids 64 % |
| 6 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 868 m · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 975 $ · Ajust. âge −25 800 $ | 430 175 $ Poids 59 % |
| 7 | 137, rue Lalonde, Repentigny 2025-08-20 · 774 m · Vendu 590 000 $ (6 427 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +6 106 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 597 625 $ Poids 58 % |
| 8 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 1.0 km · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −26 907 $ · Ajust. âge −26 820 $ | 549 789 $ Poids 53 % |
| 9 | 275, rue Benjamin Moreau, Repentigny 2025-08-25 · 911 m · Vendu 480 000 $ (5 047 $/m²) 95,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −3 533 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 489 703 $ Poids 53 % |
| 10 | 277, rue Amédée Meunier, Repentigny 2025-10-27 · 969 m · Vendu 577 000 $ (5 870 $/m²) 98,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie −13 501 $ · Ajust. âge −25 965 $ | 591 001 $ Poids 53 % |
| 11 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −6 868 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 580 939 $ Poids 51 % |
| 12 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +3 306 $ · Ajust. âge −30 550 $ | 448 683 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.