356 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
554 300 $
Unifamiliale · 5 714 $/m² · 97 m² · constr. 1983 · terrain 672,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,1 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 600 $
Rôle antérieur 298 200 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066668504200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 000 $
Valeur bâtiment
250 600 $
Rôle antérieur
298 200 $
ID provincial
60013066668504200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
5 078
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 501 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie −2 288 $ · Ajust. âge +6 795 $ | 251 973 $ Poids 81 % |
| 2 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 917 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +6 898 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 610 460 $ Poids 68 % |
| 3 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 916 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +17 560 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 670 178 $ Poids 64 % |
| 4 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 942 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 419 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 594 081 $ Poids 63 % |
| 5 | 9, rue Gracia, Repentigny 2025-09-26 · 666 m · Vendu 449 000 $ (4 902 $/m²) 91,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +13 235 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 548 740 $ Poids 63 % |
| 6 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 989 m · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie +8 445 $ · Ajust. âge +22 827 $ | 339 471 $ Poids 61 % |
| 7 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 906 m · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie +5 718 $ · Ajust. âge +13 579 $ | 230 494 $ Poids 58 % |
| 8 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 1.0 km · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −17 359 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 630 856 $ Poids 57 % |
| 9 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 917 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −16 510 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 419 522 $ Poids 55 % |
| 10 | 280, rue Gamelin, Repentigny 2025-05-26 · 463 m · Vendu 605 000 $ (6 844 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +54 064 $ · Ajust. superficie +29 429 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 709 668 $ Poids 54 % |
| 11 | 277, rue Amédée Meunier, Repentigny 2025-10-27 · 1.0 km · Vendu 577 000 $ (5 870 $/m²) 98,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie −3 815 $ · Ajust. âge +43 275 $ | 669 926 $ Poids 52 % |
| 12 | 131, rue Cherrier, Repentigny 2026-07-30 · 909 m · Vendu 430 000 $ (5 144 $/m²) 83,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 462 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 490 262 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.