360 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
545 200 $
Unifamiliale · 5 403 $/m² · 100,9 m² · constr. 1983 · terrain 565,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,9 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 000 $
Rôle antérieur 287 400 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066668618200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 700 $
Valeur bâtiment
224 300 $
Rôle antérieur
287 400 $
ID provincial
60013066668618200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 020
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 348 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +15 418 $ · Ajust. âge +15 450 $ | 552 362 $ Poids 89 % |
| 2 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 535 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie +2 174 $ · Ajust. âge +6 795 $ | 256 435 $ Poids 80 % |
| 3 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 984 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 921 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 604 579 $ Poids 65 % |
| 4 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 955 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +18 593 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 622 156 $ Poids 62 % |
| 5 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 943 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −9 434 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 426 598 $ Poids 59 % |
| 6 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −6 076 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 642 140 $ Poids 59 % |
| 7 | 290, rue Godin, Repentigny 2025-08-12 · 404 m · Vendu 571 000 $ (5 098 $/m²) 112 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 151 $ · Ajust. superficie −28 295 $ · Ajust. âge +19 985 $ | 609 841 $ Poids 58 % |
| 8 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 957 m · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +30 730 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 683 348 $ Poids 57 % |
| 9 | 9, rue Gracia, Repentigny 2025-09-26 · 702 m · Vendu 449 000 $ (4 902 $/m²) 91,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +22 793 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 558 299 $ Poids 57 % |
| 10 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie +14 903 $ · Ajust. âge +22 827 $ | 345 929 $ Poids 55 % |
| 11 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 944 m · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie +9 847 $ · Ajust. âge +13 579 $ | 234 623 $ Poids 51 % |
| 12 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −1 809 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 569 187 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.