151 Rue DE GAULLE · Repentigny
Valeur estimée
593 100 $
Unifamiliale · 5 769 $/m² · 102,8 m² · constr. 1973 · terrain 704 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
704 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 000 $
Rôle antérieur 332 100 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066670671800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 600 $
Valeur bâtiment
264 400 $
Rôle antérieur
332 100 $
ID provincial
60013066670671800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
619 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 498 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −11 514 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 431 $ Poids 85 % |
| 2 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 615 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +338 $ · Ajust. âge +4 025 $ | 119 363 $ Poids 84 % |
| 3 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 637 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +14 443 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 592 217 $ Poids 80 % |
| 4 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 714 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +3 746 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 619 523 $ Poids 78 % |
| 5 | 252, rue Champigny, Repentigny 2025-12-12 · 395 m · Vendu 550 000 $ (5 723 $/m²) 96,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +19 173 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 645 480 $ Poids 77 % |
| 6 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 737 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 582 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 582 $ Poids 73 % |
| 7 | 73, rue Cloutier, Repentigny 2026-06-15 · 560 m · Vendu 470 000 $ (5 087 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +26 450 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 504 727 $ Poids 73 % |
| 8 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 864 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 246 $ · Ajust. âge +30 300 $ | 539 546 $ Poids 71 % |
| 9 | 86, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-04-16 · 794 m · Vendu 720 000 $ (7 453 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +23 106 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 819 136 $ Poids 69 % |
| 10 | 235, Rue Gagnon, Repentigny 2026-04-22 · 632 m · Vendu 502 000 $ (5 445 $/m²) 92,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +28 857 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 237 $ Poids 68 % |
| 11 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 919 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 943 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 372 193 $ Poids 68 % |
| 12 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 854 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie +4 045 $ · Ajust. âge +35 160 $ | 669 958 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.