335 Rue LAMY · Repentigny
Valeur estimée
607 200 $
Unifamiliale · 5 550 $/m² · 109,4 m² · constr. 1979 · terrain 983,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
983,1 m²
Frontage
10,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 600 $
Rôle antérieur 364 200 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066678623700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 600 $
Valeur bâtiment
327 000 $
Rôle antérieur
364 200 $
ID provincial
60013066678623700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
511 000 $
$/m² médian
4 995
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 469 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie +11 897 $ · Ajust. âge +2 265 $ | 261 628 $ Poids 72 % |
| 2 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 850 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +5 987 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 434 320 $ Poids 66 % |
| 3 | 281, rue Garnier, Repentigny 2025-07-03 · 496 m · Vendu 600 000 $ (5 300 $/m²) 113,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −10 071 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 630 585 $ Poids 63 % |
| 4 | 9, rue Hector, Repentigny 2026-08-12 · 972 m · Vendu 555 000 $ (5 383 $/m²) 103,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 957 $ · Ajust. âge +44 400 $ | 616 357 $ Poids 62 % |
| 5 | 297, rue Laberge, Repentigny 2025-11-20 · 785 m · Vendu 600 000 $ (5 177 $/m²) 115,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −16 825 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 659 706 $ Poids 62 % |
| 6 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 985 m · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +18 517 $ · Ajust. âge +32 780 $ | 654 812 $ Poids 61 % |
| 7 | 1, rue Gracia, Repentigny 2026-05-08 · 741 m · Vendu 385 000 $ (3 128 $/m²) 123,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −21 424 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 391 531 $ Poids 59 % |
| 8 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 1.2 km · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie +9 894 $ · Ajust. âge +23 210 $ | 460 425 $ Poids 52 % |
| 9 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 905 m · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +44 084 $ · Ajust. âge +17 040 $ | 636 287 $ Poids 52 % |
| 10 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +20 153 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 580 648 $ Poids 51 % |
| 11 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +21 112 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 611 048 $ Poids 50 % |
| 12 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 643 $ · Ajust. âge +33 280 $ | 560 923 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.