220 Rue GASTON · Repentigny
Valeur estimée
665 900 $
Unifamiliale · 5 056 $/m² · 131,7 m² · constr. 1976 · terrain 860,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
860,2 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 000 $
Rôle antérieur 396 700 $ +39.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066695256200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 500 $
Valeur bâtiment
351 500 $
Rôle antérieur
396 700 $
ID provincial
60013066695256200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
666 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, rue Lebrun, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (5 429 $/m²) 122,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +24 971 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 738 257 $ Poids 55 % |
| 2 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +3 778 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 536 707 $ Poids 52 % |
| 3 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 303 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 666 503 $ Poids 46 % |
| 4 | 3, Place des Prés, Repentigny 2026-05-11 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 615 $/m²) 130 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +3 923 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 575 489 $ Poids 45 % |
| 5 | 252, rue Lebrun, Repentigny 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (4 584 $/m²) 130,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie +1 833 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 676 451 $ Poids 39 % |
| 6 | 20, rue Leroy, Repentigny 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (4 299 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +25 578 $ · Ajust. âge +43 775 $ | 630 054 $ Poids 39 % |
| 7 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −12 024 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 199 096 $ Poids 37 % |
| 8 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 948 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +73 805 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 721 199 $ Poids 37 % |
| 9 | 45, rue Leber, Repentigny 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 695 000 $ (5 758 $/m²) 120,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie +31 669 $ · Ajust. âge +45 175 $ | 829 235 $ Poids 35 % |
| 10 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 338 $ · Ajust. âge +21 920 $ | 528 582 $ Poids 35 % |
| 11 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +6 825 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 540 630 $ Poids 34 % |
| 12 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 1.4 km · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +33 028 $ · Ajust. âge +56 525 $ | 805 339 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.