267 Rue HARVEY · Repentigny
Valeur estimée
550 100 $
Unifamiliale · 5 784 $/m² · 95,1 m² · constr. 1976 · terrain 568 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 000 $
Rôle antérieur 280 100 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066744876500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 800 $
Valeur bâtiment
255 200 $
Rôle antérieur
280 100 $
ID provincial
60013066744876500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
560 500 $
$/m² médian
5 133
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 84 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 096 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 904 $ Poids 99 % |
| 2 | 24, Place Marie-France, Repentigny 2025-12-09 · 97 m · Vendu 580 000 $ (5 943 $/m²) 97,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 469 $ · Ajust. superficie −7 428 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 592 141 $ Poids 86 % |
| 3 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 579 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +2 843 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 563 $ Poids 83 % |
| 4 | 52, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-22 · 661 m · Vendu 556 500 $ (5 864 $/m²) 94,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +586 $ · Ajust. âge +2 783 $ | 566 886 $ Poids 82 % |
| 5 | 34, rue Frigon, Repentigny 2026-04-02 · 35 m · Vendu 540 000 $ (6 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +31 727 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 651 $ Poids 80 % |
| 6 | 31, place Marie-France, Repentigny 2025-09-24 · 153 m · Vendu 580 000 $ (6 131 $/m²) 94,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +1 533 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 609 177 $ Poids 80 % |
| 7 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 770 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +2 986 $ · Ajust. âge +2 810 $ | 574 883 $ Poids 76 % |
| 8 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 626 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −2 649 $ · Ajust. âge −31 750 $ | 659 372 $ Poids 76 % |
| 9 | 379, Boulevard de Larochelle, Repentigny 2026-04-29 · 793 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +6 039 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 539 294 $ Poids 73 % |
| 10 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 813 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +6 215 $ · Ajust. âge −2 624 $ | 568 577 $ Poids 70 % |
| 11 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 936 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie +2 012 $ · Ajust. âge −850 $ | 173 264 $ Poids 66 % |
| 12 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 954 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −270 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 518 649 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.