15 Rue CALCOURT · Repentigny
Valeur estimée
528 900 $
Unifamiliale · 4 813 $/m² · 109,9 m² · constr. 1973 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 600 $
Rôle antérieur 276 400 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066755449700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
228 300 $
Rôle antérieur
276 400 $
ID provincial
60013066755449700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
576 000 $
$/m² médian
5 143
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 207 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −679 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 248 724 $ Poids 97 % |
| 2 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 671 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 086 $ · Ajust. âge −8 370 $ | 560 716 $ Poids 80 % |
| 3 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 70 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 077 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 317 577 $ Poids 76 % |
| 4 | 24, Place Marie-France, Repentigny 2025-12-09 · 239 m · Vendu 580 000 $ (5 943 $/m²) 97,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 469 $ · Ajust. superficie +36 547 $ · Ajust. âge −40 600 $ | 627 416 $ Poids 70 % |
| 5 | 279, rue Cartier, Repentigny 2025-11-28 · 95 m · Vendu 594 000 $ (4 841 $/m²) 122,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +54 976 $ · Ajust. superficie −30 983 $ · Ajust. âge −2 970 $ | 615 023 $ Poids 70 % |
| 6 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 884 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +6 372 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 633 791 $ Poids 69 % |
| 7 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 316 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −55 186 $ · Ajust. âge +72 250 $ | 877 782 $ Poids 66 % |
| 8 | 494, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-04-13 · 821 m · Vendu 749 900 $ (6 344 $/m²) 118,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +30 445 $ · Ajust. superficie −26 329 $ · Ajust. âge −74 990 $ | 679 026 $ Poids 65 % |
| 9 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 437 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +44 915 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 593 610 $ Poids 64 % |
| 10 | 3, rue Calcourt, Repentigny 2025-06-11 · 132 m · Vendu 480 000 $ (4 064 $/m²) 118,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −16 664 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 495 773 $ Poids 63 % |
| 11 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 808 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +4 707 $ · Ajust. âge +2 493 $ | 279 547 $ Poids 61 % |
| 12 | 379, rue Saint-Michel, Repentigny 2025-06-19 · 585 m · Vendu 510 000 $ (4 679 $/m²) 109 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +2 106 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 556 769 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.