27 Rue PLAN · Repentigny
Valeur estimée
542 500 $
Unifamiliale · 3 475 $/m² · 156,1 m² · constr. 1940 · terrain 772,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
772,8 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 400 $
Rôle antérieur 337 500 $ +18.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066756925700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 100 $
Valeur bâtiment
203 300 $
Rôle antérieur
337 500 $
ID provincial
60013066756925700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
608 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
139
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 660 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −10 381 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 563 384 $ Poids 78 % |
| 2 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 671 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +39 411 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 691 927 $ Poids 69 % |
| 3 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 772 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +15 795 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 460 174 $ Poids 69 % |
| 4 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 425 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −39 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 819 $ Poids 66 % |
| 5 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 879 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +481 $ · Ajust. âge −29 952 $ | 297 767 $ Poids 65 % |
| 6 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 865 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −23 654 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 816 775 $ Poids 59 % |
| 7 | 353, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-09-12 · 759 m · Vendu 1 565 000 $ (10 654 $/m²) 146,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +145 017 $ · Ajust. superficie +49 006 $ · Ajust. âge −156 500 $ | 1 602 523 $ Poids 58 % |
| 8 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 270 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 608 730 $ Poids 56 % |
| 9 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 946 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +39 391 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 721 325 $ Poids 56 % |
| 10 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +3 721 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 202 231 $ Poids 54 % |
| 11 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 262 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +100 277 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 892 995 $ Poids 53 % |
| 12 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 753 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +39 006 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 664 384 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.