24 Rue PLAN · Repentigny
Valeur estimée
623 200 $
Unifamiliale · 3 125 $/m² · 199,4 m² · constr. 1940 · terrain 855 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
855 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 100 $
Rôle antérieur 397 900 $ +9.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066766169700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 200 $
Valeur bâtiment
233 900 $
Rôle antérieur
397 900 $
ID provincial
60013066766169700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
669 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 200
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 397 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +36 785 $ · Ajust. âge +0 $ | 669 666 $ Poids 77 % |
| 2 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 265 m · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +1 110 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 620 132 $ Poids 73 % |
| 3 | 120, boulevard Lacombe, Repentigny 2025-10-09 · 1.0 km · Vendu 770 000 $ (3 716 $/m²) 207,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie −14 493 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 749 857 $ Poids 49 % |
| 4 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 891 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie −2 623 $ · Ajust. âge −70 250 $ | 692 405 $ Poids 46 % |
| 5 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 614 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +71 343 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 645 108 $ Poids 46 % |
| 6 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 295 $ · Ajust. âge −76 800 $ | 646 905 $ Poids 42 % |
| 7 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 916 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 699 916 $ Poids 40 % |
| 8 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 860 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +87 674 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 928 103 $ Poids 39 % |
| 9 | 77, rue Lavigne, Repentigny 2025-09-04 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (3 151 $/m²) 193,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie +9 137 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 614 661 $ Poids 38 % |
| 10 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 1.2 km · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +28 135 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 668 402 $ Poids 38 % |
| 11 | 297, rue Godin, Repentigny 2025-07-16 · 1.2 km · Vendu 613 000 $ (3 203 $/m²) 191,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 341 $ · Ajust. superficie +12 811 $ · Ajust. âge −61 300 $ | 596 852 $ Poids 38 % |
| 12 | 413, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-04-24 · 511 m · Vendu 640 000 $ (3 819 $/m²) 167,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie +60 716 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 721 841 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.