19 Rue PLAN · Repentigny
Valeur estimée
549 900 $
Unifamiliale · 3 785 $/m² · 145,3 m² · constr. 1940 · terrain 791,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
791,3 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 200 $
Rôle antérieur 324 500 $ +14.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066766312800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 000 $
Valeur bâtiment
173 200 $
Rôle antérieur
324 500 $
ID provincial
60013066766312800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
491 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
571 500 $
$/m² médian
5 146
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 629 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +11 951 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 664 466 $ Poids 82 % |
| 2 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 799 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 444 379 $ Poids 73 % |
| 3 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 225 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +63 935 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 856 653 $ Poids 73 % |
| 4 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 912 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +11 586 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 693 519 $ Poids 66 % |
| 5 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 659 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −30 764 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 543 001 $ Poids 65 % |
| 6 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 704 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +14 514 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 639 891 $ Poids 64 % |
| 7 | 353, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-09-12 · 733 m · Vendu 1 565 000 $ (10 654 $/m²) 146,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +145 017 $ · Ajust. superficie −8 523 $ · Ajust. âge −156 500 $ | 1 544 994 $ Poids 62 % |
| 8 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 105 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 658 605 $ Poids 59 % |
| 9 | 279, rue Cartier, Repentigny 2025-11-28 · 109 m · Vendu 594 000 $ (4 841 $/m²) 122,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +54 976 $ · Ajust. superficie +54 704 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 644 280 $ Poids 59 % |
| 10 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2025-07-21 · 225 m · Vendu 615 000 $ (4 869 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +46 259 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 644 506 $ Poids 55 % |
| 11 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 895 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 543 895 $ Poids 51 % |
| 12 | 97, rue Lesage, Repentigny 2025-04-04 · 671 m · Vendu 655 000 $ (4 619 $/m²) 141,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +8 084 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 684 704 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.