392 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
666 100 $
Unifamiliale · 5 864 $/m² · 113,6 m² · constr. 2008 · terrain 1 381,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 381,9 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
552 300 $
Rôle antérieur 387 400 $ +42.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066770768700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
226 500 $
Valeur bâtiment
325 800 $
Rôle antérieur
387 400 $
ID provincial
60013066770768700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
5 155
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue Godin, Repentigny 2025-08-12 · 616 m · Vendu 571 000 $ (5 098 $/m²) 112 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 151 $ · Ajust. superficie +4 079 $ · Ajust. âge +57 100 $ | 679 329 $ Poids 64 % |
| 2 | 52, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-22 · 203 m · Vendu 556 500 $ (5 864 $/m²) 94,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie +54 829 $ · Ajust. âge +55 650 $ | 673 996 $ Poids 63 % |
| 3 | 9, rue Labadie, Repentigny 2025-08-22 · 493 m · Vendu 349 000 $ (3 346 $/m²) 104,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 819 $ · Ajust. superficie +15 559 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 428 278 $ Poids 62 % |
| 4 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 529 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +39 118 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 742 723 $ Poids 60 % |
| 5 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 297 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie +58 231 $ · Ajust. âge +56 200 $ | 683 517 $ Poids 59 % |
| 6 | 1, rue Gracia, Repentigny 2026-05-08 · 930 m · Vendu 385 000 $ (3 128 $/m²) 123,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −14 856 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 413 499 $ Poids 59 % |
| 7 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 295 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie +58 600 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 815 870 $ Poids 59 % |
| 8 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 517 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +49 769 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 622 763 $ Poids 58 % |
| 9 | 20, rue de l'Archevêque, Repentigny 2025-12-17 · 479 m · Vendu 231 500 $ (1 782 $/m²) 129,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +20 543 $ · Ajust. superficie −14 524 $ · Ajust. âge +23 150 $ | 260 669 $ Poids 57 % |
| 10 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 534 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +49 275 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 711 221 $ Poids 57 % |
| 11 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 716 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie +16 702 $ · Ajust. âge +22 650 $ | 286 818 $ Poids 56 % |
| 12 | 281, rue Garnier, Repentigny 2025-07-03 · 743 m · Vendu 600 000 $ (5 300 $/m²) 113,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +1 060 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 692 716 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.