114 Rue MARIE-ANNE · Repentigny
Valeur estimée
725 700 $
Unifamiliale · 4 128 $/m² · 175,8 m² · constr. 1978 · terrain 929,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
675 200 $
Rôle antérieur 473 300 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066779123800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 900 $
Valeur bâtiment
471 300 $
Rôle antérieur
473 300 $
ID provincial
60013066779123800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
676 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
557 000 $
$/m² médian
5 279
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 375 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −4 554 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 690 827 $ Poids 93 % |
| 2 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 374 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +26 801 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 624 966 $ Poids 81 % |
| 3 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 887 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 217 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 716 717 $ Poids 67 % |
| 4 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 588 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +19 442 $ · Ajust. âge −17 971 $ | 328 708 $ Poids 64 % |
| 5 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 920 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +26 996 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 960 925 $ Poids 56 % |
| 6 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 491 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +44 606 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 529 360 $ Poids 54 % |
| 7 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 438 m · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −36 303 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 702 419 $ Poids 53 % |
| 8 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 763 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +16 811 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 244 321 $ Poids 50 % |
| 9 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 600 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +37 695 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 873 707 $ Poids 49 % |
| 10 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 1.1 km · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 971 $ · Ajust. âge −39 270 $ | 643 759 $ Poids 49 % |
| 11 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 227 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 591 127 $ Poids 49 % |
| 12 | 413, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-04-24 · 717 m · Vendu 640 000 $ (3 819 $/m²) 167,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie +15 656 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 676 782 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.