290 Rue VILLAGE · Repentigny
Valeur estimée
604 800 $
Unifamiliale · 3 882 $/m² · 155,8 m² · constr. 1956 · terrain 823,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,8 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
823,7 m²
Frontage
14,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 500 $
Rôle antérieur 276 300 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066785434800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 600 $
Valeur bâtiment
210 900 $
Rôle antérieur
276 300 $
ID provincial
60013066785434800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
557 000 $
$/m² médian
5 143
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 498 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +38 649 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 694 740 $ Poids 76 % |
| 2 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 591 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −24 425 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 816 004 $ Poids 70 % |
| 3 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 237 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −39 588 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 643 293 $ Poids 69 % |
| 4 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 729 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +38 619 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 720 552 $ Poids 66 % |
| 5 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 489 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +38 326 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 663 703 $ Poids 61 % |
| 6 | 353, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-09-12 · 703 m · Vendu 1 565 000 $ (10 654 $/m²) 146,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +145 017 $ · Ajust. superficie +47 408 $ · Ajust. âge −156 500 $ | 1 600 925 $ Poids 60 % |
| 7 | 413, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-04-24 · 319 m · Vendu 640 000 $ (3 819 $/m²) 167,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie −22 530 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 638 595 $ Poids 55 % |
| 8 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 109 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +99 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 959 986 $ Poids 55 % |
| 9 | 276, rue Cartier, Repentigny 2025-01-28 · 224 m · Vendu 508 000 $ (3 149 $/m²) 161,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +97 440 $ · Ajust. superficie −8 661 $ · Ajust. âge −43 180 $ | 553 599 $ Poids 51 % |
| 10 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 932 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 434 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 566 434 $ Poids 51 % |
| 11 | 241, rue Gaston, Repentigny 2025-07-02 · 911 m · Vendu 617 500 $ (3 971 $/m²) 155,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 579 $ · Ajust. superficie +596 $ · Ajust. âge −61 750 $ | 588 924 $ Poids 49 % |
| 12 | 97, rue Lesage, Repentigny 2025-04-04 · 444 m · Vendu 655 000 $ (4 619 $/m²) 141,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +32 334 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 708 955 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.