68 Rue LEVEILLE · Repentigny
Valeur estimée
520 800 $
Unifamiliale · 4 831 $/m² · 107,8 m² · constr. 1965 · terrain 465 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
403 300 $
Rôle antérieur 272 400 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066789105800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 600 $
Valeur bâtiment
223 700 $
Rôle antérieur
272 400 $
ID provincial
60013066789105800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 256
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 449 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −319 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 627 101 $ Poids 89 % |
| 2 | 25, rue Frigon, Repentigny 2026-06-18 · 652 m · Vendu 250 000 $ (2 262 $/m²) 110,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −3 054 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 236 348 $ Poids 81 % |
| 3 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 671 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 543 $ · Ajust. âge −30 690 $ | 532 853 $ Poids 81 % |
| 4 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 573 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +14 105 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 609 400 $ Poids 79 % |
| 5 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-10-16 · 381 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +23 096 $ · Ajust. superficie +2 236 $ · Ajust. âge −7 478 $ | 267 106 $ Poids 77 % |
| 6 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 309 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 966 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 537 766 $ Poids 75 % |
| 7 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 545 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +28 428 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 598 022 $ Poids 74 % |
| 8 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 166 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +38 945 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 566 240 $ Poids 74 % |
| 9 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 517 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 789 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 302 289 $ Poids 72 % |
| 10 | 272, rue de la Traverse, Repentigny 2026-06-22 · 841 m · Vendu 601 500 $ (5 637 $/m²) 106,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 585 $ · Ajust. superficie +3 101 $ · Ajust. âge −45 112 $ | 567 073 $ Poids 72 % |
| 11 | 124, Rue Rivest, Repentigny 2025-08-15 · 381 m · Vendu 249 251 $ (2 354 $/m²) 105,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 582 $ · Ajust. superficie +2 236 $ · Ajust. âge −7 478 $ | 264 592 $ Poids 71 % |
| 12 | 379, rue Saint-Michel, Repentigny 2025-06-19 · 149 m · Vendu 510 000 $ (4 679 $/m²) 109 m² · constr. 1972 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −2 807 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 531 456 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.