64 Rue LEVEILLE · Repentigny
Valeur estimée
583 500 $
Unifamiliale · 6 669 $/m² · 87,5 m² · constr. 1985 · terrain 464,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 000 $
Rôle antérieur 317 700 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066789354000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
300 500 $
Rôle antérieur
317 700 $
ID provincial
60013066789354000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 217
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 196 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie −18 762 $ · Ajust. âge +24 075 $ | 562 033 $ Poids 87 % |
| 2 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 307 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 768 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 534 032 $ Poids 86 % |
| 3 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 389 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +1 588 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 508 762 $ Poids 81 % |
| 4 | 34, rue Frigon, Repentigny 2026-04-02 · 609 m · Vendu 540 000 $ (6 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +7 615 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 593 838 $ Poids 80 % |
| 5 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 519 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 996 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 300 504 $ Poids 76 % |
| 6 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 479 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −18 028 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 558 248 $ Poids 75 % |
| 7 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 688 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie −15 255 $ · Ajust. âge +20 996 $ | 570 727 $ Poids 73 % |
| 8 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 711 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie −4 685 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 633 483 $ Poids 72 % |
| 9 | 60, rue de la Place, Repentigny 2025-08-21 · 443 m · Vendu 523 000 $ (5 896 $/m²) 88,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 187 $ · Ajust. superficie −3 538 $ · Ajust. âge +33 995 $ | 596 644 $ Poids 70 % |
| 10 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 880 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 770 $ | 516 762 $ Poids 70 % |
| 11 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 882 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −616 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 540 793 $ Poids 70 % |
| 12 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 873 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −328 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 604 922 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.