64 Rue LEVIS · Repentigny
Valeur estimée
562 200 $
Unifamiliale · 5 924 $/m² · 94,9 m² · constr. 1975 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 600 $
Rôle antérieur 316 100 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066790153300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
287 300 $
Rôle antérieur
316 100 $
ID provincial
60013066790153300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
5 024
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 43 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 472 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −811 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 515 533 $ Poids 90 % |
| 2 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 668 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie −4 690 $ · Ajust. âge −2 265 $ | 240 511 $ Poids 73 % |
| 3 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 545 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −15 882 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 619 873 $ Poids 70 % |
| 4 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 927 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +21 042 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 545 035 $ Poids 61 % |
| 5 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie +4 968 $ · Ajust. âge +10 653 $ | 323 819 $ Poids 58 % |
| 6 | 282, rue Champigny, Repentigny 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 568 000 $ (5 998 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 162 $ · Ajust. superficie +600 $ · Ajust. âge +5 680 $ | 581 442 $ Poids 57 % |
| 7 | 133, rue Lalonde, Repentigny 2026-05-07 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (6 754 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +10 468 $ · Ajust. âge +0 $ | 638 286 $ Poids 52 % |
| 8 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +19 011 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 627 463 $ Poids 52 % |
| 9 | 9, rue Gracia, Repentigny 2025-09-26 · 990 m · Vendu 449 000 $ (4 902 $/m²) 91,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +8 088 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 543 593 $ Poids 51 % |
| 10 | 285, Benjamin-Moreau, Repentigny 2025-12-02 · 1.1 km · Vendu 193 983 $ (2 118 $/m²) 91,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +17 214 $ · Ajust. superficie +3 494 $ · Ajust. âge +5 819 $ | 220 511 $ Poids 50 % |
| 11 | 322, rue Gélinas, Repentigny 2025-09-11 · 922 m · Vendu 376 000 $ (4 258 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 841 $ · Ajust. superficie +14 052 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 893 $ Poids 50 % |
| 12 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −23 435 $ · Ajust. âge +20 860 $ | 600 940 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.