19 Rue LEVEILLE · Repentigny
Valeur estimée
533 200 $
Unifamiliale · 5 648 $/m² · 94,4 m² · constr. 1958 · terrain 268,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
268,1 m²
Frontage
13 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 200 $
Rôle antérieur 260 100 $ +82.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066798947400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 000 $
Valeur bâtiment
307 200 $
Rôle antérieur
260 100 $
ID provincial
60013066798947400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 083
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 28 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 316 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −824 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 482 776 $ Poids 95 % |
| 2 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 367 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +853 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 509 423 $ Poids 91 % |
| 3 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 596 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 192 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 270 808 $ Poids 85 % |
| 4 | 37, rue Lesage, Repentigny 2026-03-19 · 537 m · Vendu 524 900 $ (5 650 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 087 $ · Ajust. superficie +4 238 $ · Ajust. âge −49 865 $ | 519 359 $ Poids 83 % |
| 5 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 512 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +265 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 509 041 $ Poids 82 % |
| 6 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 624 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −10 844 $ · Ajust. âge −48 875 $ | 538 626 $ Poids 79 % |
| 7 | 17, rue Lesage, Repentigny 2025-10-16 · 455 m · Vendu 621 000 $ (6 685 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +5 013 $ · Ajust. âge −58 995 $ | 624 562 $ Poids 75 % |
| 8 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 710 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +22 317 $ · Ajust. âge −54 625 $ | 549 943 $ Poids 72 % |
| 9 | 52, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-22 · 872 m · Vendu 556 500 $ (5 864 $/m²) 94,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie −1 466 $ · Ajust. âge −47 302 $ | 514 749 $ Poids 71 % |
| 10 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 509 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 827 $ · Ajust. âge −50 220 $ | 477 953 $ Poids 71 % |
| 11 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 498 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +19 850 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 476 424 $ Poids 70 % |
| 12 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 628 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −23 696 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 551 298 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.