267 Rue CHRISTIN · Repentigny
Valeur estimée
558 600 $
Unifamiliale · 5 439 $/m² · 102,7 m² · constr. 1992 · terrain 625,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625,8 m²
Frontage
11,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 300 $
Rôle antérieur 311 700 $ +62.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066819124200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 700 $
Valeur bâtiment
290 600 $
Rôle antérieur
311 700 $
ID provincial
60013066819124200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
529 500 $
$/m² médian
5 072
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 78 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +15 334 $ · Ajust. âge +2 710 $ | 566 879 $ Poids 94 % |
| 2 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 379 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +9 810 $ · Ajust. âge −2 245 $ | 462 227 $ Poids 90 % |
| 3 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 163 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 737 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 564 763 $ Poids 89 % |
| 4 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 345 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −9 770 $ · Ajust. âge +11 540 $ | 632 172 $ Poids 86 % |
| 5 | 513, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-24 · 443 m · Vendu 440 000 $ (4 427 $/m²) 99,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +7 304 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 479 004 $ Poids 84 % |
| 6 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 318 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +26 414 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 591 599 $ Poids 83 % |
| 7 | 512, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-05 · 350 m · Vendu 422 000 $ (4 410 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 623 $ · Ajust. superficie +15 434 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 057 $ Poids 81 % |
| 8 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 289 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +26 471 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 499 172 $ Poids 79 % |
| 9 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 523 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −19 781 $ · Ajust. âge +2 560 $ | 501 235 $ Poids 78 % |
| 10 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 438 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie −13 515 $ · Ajust. âge −2 090 $ | 441 082 $ Poids 78 % |
| 11 | 515, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 472 m · Vendu 435 500 $ (4 426 $/m²) 98,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +38 646 $ · Ajust. superficie +9 515 $ · Ajust. âge −8 710 $ | 474 952 $ Poids 77 % |
| 12 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 650 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −776 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 444 042 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.