255 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
578 600 $
Unifamiliale · 4 245 $/m² · 136,3 m² · constr. 1990 · terrain 416,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
416,9 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 700 $
Rôle antérieur 299 800 $ +66.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066827897600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 300 $
Valeur bâtiment
299 400 $
Rôle antérieur
299 800 $
ID provincial
60013066827897600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
592 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 445 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −4 646 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 570 815 $ Poids 89 % |
| 2 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 345 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +25 312 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 586 773 $ Poids 83 % |
| 3 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 507 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −13 162 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 471 592 $ Poids 81 % |
| 4 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 627 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +13 183 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 527 064 $ Poids 80 % |
| 5 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 688 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 064 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 489 477 $ Poids 71 % |
| 6 | 255, rue Bonnard, Repentigny 2025-06-18 · 0 m · Vendu 525 000 $ (3 852 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 352 $ Poids 70 % |
| 7 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 531 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +12 926 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 217 770 $ Poids 67 % |
| 8 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 812 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −22 189 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 627 004 $ Poids 65 % |
| 9 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 520 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 297 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 552 403 $ Poids 64 % |
| 10 | 210, rue Bourget, Repentigny 2025-06-11 · 267 m · Vendu 555 500 $ (4 388 $/m²) 126,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 871 $ · Ajust. superficie +21 281 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 652 $ Poids 62 % |
| 11 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 499 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −18 575 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 662 $ Poids 60 % |
| 12 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 771 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +21 696 $ · Ajust. âge −6 390 $ | 479 109 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.