219 Rue RIVEST · Repentigny
Valeur estimée
591 100 $
Unifamiliale · 5 473 $/m² · 108 m² · constr. 1992 · terrain 573,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
510 300 $
Rôle antérieur 319 700 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066827943800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 000 $
Valeur bâtiment
298 300 $
Rôle antérieur
319 700 $
ID provincial
60013066827943800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 225 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 022 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 578 478 $ Poids 96 % |
| 2 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 249 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +4 614 $ · Ajust. âge +11 540 $ | 646 556 $ Poids 89 % |
| 3 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 351 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +30 111 $ · Ajust. âge +2 710 $ | 581 656 $ Poids 80 % |
| 4 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 674 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −7 590 $ · Ajust. âge +2 560 $ | 513 426 $ Poids 79 % |
| 5 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 685 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 969 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 634 631 $ Poids 78 % |
| 6 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 732 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +319 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 627 738 $ Poids 77 % |
| 7 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 311 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +14 737 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 668 628 $ Poids 75 % |
| 8 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 658 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie −3 426 $ · Ajust. âge −2 090 $ | 451 170 $ Poids 75 % |
| 9 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 637 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +9 505 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 454 323 $ Poids 74 % |
| 10 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 112 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +41 969 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 607 154 $ Poids 74 % |
| 11 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 636 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +21 902 $ · Ajust. âge −2 245 $ | 474 319 $ Poids 73 % |
| 12 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 733 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +14 669 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 688 264 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.