284 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
685 000 $
Unifamiliale · 3 733 $/m² · 183,5 m² · constr. 1991 · terrain 516,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
516,5 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 700 $
Rôle antérieur 389 400 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066828548500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 200 $
Valeur bâtiment
389 500 $
Rôle antérieur
389 400 $
ID provincial
60013066828548500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
674 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
704 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 74 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 691 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 704 449 $ Poids 96 % |
| 2 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 515 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 560 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 643 160 $ Poids 62 % |
| 3 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 588 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +26 853 $ · Ajust. âge +1 498 $ | 355 588 $ Poids 54 % |
| 4 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 43 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +54 289 $ · Ajust. âge +3 015 $ | 710 098 $ Poids 53 % |
| 5 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 254 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +48 069 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 672 709 $ Poids 51 % |
| 6 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 1.0 km · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +41 334 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 679 149 $ Poids 48 % |
| 7 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 985 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −12 049 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 610 720 $ Poids 47 % |
| 8 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +7 305 $ · Ajust. âge −14 200 $ | 712 058 $ Poids 45 % |
| 9 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 809 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie −30 422 $ · Ajust. âge +56 200 $ | 791 056 $ Poids 43 % |
| 10 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +8 934 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 704 315 $ Poids 41 % |
| 11 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 779 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +76 613 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 728 881 $ Poids 39 % |
| 12 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie −16 158 $ · Ajust. âge +6 565 $ | 705 605 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.