286 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
536 100 $
Unifamiliale · 5 096 $/m² · 105,2 m² · constr. 1991 · terrain 436,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
436,8 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 700 $
Rôle antérieur 286 000 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066828717700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 100 $
Valeur bâtiment
266 600 $
Rôle antérieur
286 000 $
ID provincial
60013066828717700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 243
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 85 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 268 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 568 357 $ Poids 95 % |
| 2 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 193 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −2 985 $ · Ajust. âge +8 655 $ | 636 072 $ Poids 90 % |
| 3 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 243 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +22 305 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 139 $ Poids 88 % |
| 4 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 503 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +15 514 $ · Ajust. âge −4 490 $ | 465 686 $ Poids 82 % |
| 5 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 538 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −14 031 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 426 $ Poids 82 % |
| 6 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 149 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +33 751 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 596 187 $ Poids 80 % |
| 7 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 553 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +4 074 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 446 892 $ Poids 80 % |
| 8 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 517 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie −8 756 $ · Ajust. âge −4 180 $ | 443 751 $ Poids 79 % |
| 9 | 513, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-24 · 560 m · Vendu 440 000 $ (4 427 $/m²) 99,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +12 837 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 482 337 $ Poids 78 % |
| 10 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 120 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +32 714 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 503 115 $ Poids 76 % |
| 11 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 633 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +6 087 $ · Ajust. âge +5 737 $ | 260 114 $ Poids 75 % |
| 12 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 423 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +7 096 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 658 186 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.