291 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
591 000 $
Unifamiliale · 5 875 $/m² · 100,6 m² · constr. 1990 · terrain 649,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
649,7 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 100 $
Rôle antérieur 301 500 $ +95.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066829703600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 800 $
Valeur bâtiment
372 300 $
Rôle antérieur
301 500 $
ID provincial
60013066829703600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 189
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 220 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +9 479 $ · Ajust. âge −2 710 $ | 555 604 $ Poids 95 % |
| 2 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 187 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +20 251 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 579 936 $ Poids 90 % |
| 3 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 457 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +5 019 $ · Ajust. âge −6 735 $ | 452 946 $ Poids 89 % |
| 4 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 159 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +21 227 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 489 327 $ Poids 86 % |
| 5 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 186 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −15 470 $ · Ajust. âge +5 770 $ | 620 702 $ Poids 86 % |
| 6 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 30 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 171 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 553 579 $ Poids 84 % |
| 7 | 512, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-05 · 384 m · Vendu 422 000 $ (4 410 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 623 $ · Ajust. superficie +10 804 $ · Ajust. âge −4 220 $ | 463 207 $ Poids 83 % |
| 8 | 513, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-24 · 511 m · Vendu 440 000 $ (4 427 $/m²) 99,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie +2 656 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 469 956 $ Poids 83 % |
| 9 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 519 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −4 850 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 435 968 $ Poids 81 % |
| 10 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 612 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +804 $ · Ajust. âge +4 589 $ | 253 684 $ Poids 79 % |
| 11 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 681 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +14 662 $ · Ajust. âge +11 454 $ | 606 037 $ Poids 78 % |
| 12 | 508, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-11-03 · 387 m · Vendu 385 000 $ (4 023 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +9 856 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 426 639 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.