293 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
583 700 $
Unifamiliale · 5 045 $/m² · 115,7 m² · constr. 1996 · terrain 533,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 900 $
Rôle antérieur 330 300 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066829852300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 100 $
Valeur bâtiment
310 800 $
Rôle antérieur
330 300 $
ID provincial
60013066829852300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 40 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 904 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 609 904 $ Poids 97 % |
| 2 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 490 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +10 120 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 541 377 $ Poids 86 % |
| 3 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 197 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −20 832 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 557 429 $ Poids 86 % |
| 4 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 645 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 778 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 669 178 $ Poids 82 % |
| 5 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 173 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +25 512 $ · Ajust. âge +23 080 $ | 678 994 $ Poids 82 % |
| 6 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 541 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 279 $ · Ajust. âge +7 088 $ | 464 309 $ Poids 81 % |
| 7 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 476 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie +11 230 $ · Ajust. âge +6 270 $ | 474 187 $ Poids 79 % |
| 8 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 632 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −3 613 $ · Ajust. âge +2 895 $ | 207 022 $ Poids 78 % |
| 9 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 481 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −27 350 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 501 831 $ Poids 71 % |
| 10 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 623 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −13 775 $ · Ajust. âge +6 390 $ | 456 418 $ Poids 68 % |
| 11 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 513 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +24 442 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 477 260 $ Poids 68 % |
| 12 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 722 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +10 608 $ · Ajust. âge +8 663 $ | 648 018 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.