237 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
596 600 $
Unifamiliale · 4 198 $/m² · 142,1 m² · constr. 1990 · terrain 425,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
425,3 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 400 $
Rôle antérieur 325 100 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066836989800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 500 $
Valeur bâtiment
320 900 $
Rôle antérieur
325 100 $
ID provincial
60013066836989800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
5 279
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 55 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 338 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +7 071 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 582 532 $ Poids 92 % |
| 2 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 374 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −4 680 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 480 074 $ Poids 91 % |
| 3 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 472 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 501 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 563 199 $ Poids 78 % |
| 4 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 365 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −12 993 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 245 $ Poids 75 % |
| 5 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 785 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −10 048 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 639 145 $ Poids 72 % |
| 6 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 441 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +38 304 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 599 765 $ Poids 71 % |
| 7 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 700 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +24 595 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 538 476 $ Poids 70 % |
| 8 | 255, rue Bonnard, Repentigny 2025-06-18 · 134 m · Vendu 525 000 $ (3 852 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +11 170 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 523 $ Poids 67 % |
| 9 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 273 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie −25 981 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 812 $ Poids 65 % |
| 10 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 874 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −5 581 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 232 929 $ Poids 61 % |
| 11 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 396 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +17 582 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 222 426 $ Poids 61 % |
| 12 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 190 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −28 767 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 592 947 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.