215 Rue RIVEST · Repentigny
Valeur estimée
603 600 $
Unifamiliale · 4 197 $/m² · 143,8 m² · constr. 1995 · terrain 458,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458,9 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 000 $
Rôle antérieur 328 000 $ +64.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066837211800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 300 $
Valeur bâtiment
334 700 $
Rôle antérieur
328 000 $
ID provincial
60013066837211800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
535 250 $
$/m² médian
5 279
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 412 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +10 505 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 599 966 $ Poids 89 % |
| 2 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 444 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −2 194 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 482 561 $ Poids 89 % |
| 3 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 521 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 336 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 580 864 $ Poids 79 % |
| 4 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 443 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −11 357 $ · Ajust. âge +7 488 $ | 323 369 $ Poids 76 % |
| 5 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 825 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −6 489 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 658 079 $ Poids 70 % |
| 6 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 681 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +27 940 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 554 571 $ Poids 69 % |
| 7 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 406 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +42 112 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 617 573 $ Poids 69 % |
| 8 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 210 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie −22 685 $ · Ajust. âge +15 075 $ | 645 183 $ Poids 68 % |
| 9 | 255, rue Bonnard, Repentigny 2025-06-18 · 66 m · Vendu 525 000 $ (3 852 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +14 444 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 595 922 $ Poids 67 % |
| 10 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 229 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −25 612 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 610 727 $ Poids 61 % |
| 11 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 953 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −4 452 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 234 058 $ Poids 59 % |
| 12 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 750 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 388 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 515 613 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.