211 Rue RIVEST · Repentigny
Valeur estimée
590 300 $
Unifamiliale · 4 757 $/m² · 124,1 m² · constr. 1993 · terrain 458,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458,9 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 000 $
Rôle antérieur 319 500 $ +60.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066837470000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 300 $
Valeur bâtiment
309 700 $
Rôle antérieur
319 500 $
ID provincial
60013066837470000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
537 250 $
$/m² médian
5 274
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 428 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −2 016 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 567 845 $ Poids 90 % |
| 2 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 440 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +3 131 $ · Ajust. âge +0 $ | 210 870 $ Poids 86 % |
| 3 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 272 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 641 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 623 016 $ Poids 81 % |
| 4 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 699 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −10 822 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 510 709 $ Poids 77 % |
| 5 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 772 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +764 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 264 $ Poids 77 % |
| 6 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 388 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −29 293 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 554 568 $ Poids 74 % |
| 7 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 654 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 503 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 683 303 $ Poids 73 % |
| 8 | 210, rue Bourget, Repentigny 2025-06-11 · 236 m · Vendu 555 500 $ (4 388 $/m²) 126,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 871 $ · Ajust. superficie −5 485 $ · Ajust. âge +8 333 $ | 604 219 $ Poids 67 % |
| 9 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 711 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +29 441 $ · Ajust. âge +5 120 $ | 553 017 $ Poids 66 % |
| 10 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 252 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +48 310 $ · Ajust. âge +14 425 $ | 693 137 $ Poids 64 % |
| 11 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 850 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +689 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 492 $ Poids 63 % |
| 12 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 668 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +51 610 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 679 029 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.