243 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
594 400 $
Unifamiliale · 6 010 $/m² · 98,9 m² · constr. 1991 · terrain 422,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
422,5 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 300 $
Rôle antérieur 324 400 $ +65.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066837622400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 100 $
Valeur bâtiment
338 200 $
Rôle antérieur
324 400 $
ID provincial
60013066837622400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 274
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 73 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +15 261 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 577 697 $ Poids 94 % |
| 2 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 408 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +4 740 $ · Ajust. âge +0 $ | 553 574 $ Poids 91 % |
| 3 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 84 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +16 982 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 487 382 $ Poids 90 % |
| 4 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 223 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −20 084 $ · Ajust. âge +8 655 $ | 618 974 $ Poids 82 % |
| 5 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 598 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +2 345 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 646 689 $ Poids 82 % |
| 6 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 681 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +1 141 $ · Ajust. âge −4 490 $ | 451 313 $ Poids 80 % |
| 7 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 135 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +33 744 $ · Ajust. âge +7 770 $ | 566 046 $ Poids 80 % |
| 8 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 683 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +9 575 $ · Ajust. âge +14 318 $ | 603 814 $ Poids 79 % |
| 9 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 249 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −10 097 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 640 993 $ Poids 78 % |
| 10 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 640 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −1 148 $ · Ajust. âge +5 737 $ | 252 879 $ Poids 78 % |
| 11 | 512, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-05 · 611 m · Vendu 422 000 $ (4 410 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 623 $ · Ajust. superficie +7 055 $ · Ajust. âge −2 110 $ | 461 568 $ Poids 77 % |
| 12 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 254 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 571 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 552 054 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.