241 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
796 000 $
Unifamiliale · 3 667 $/m² · 217,1 m² · constr. 2014 · terrain 423,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
423,5 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
668 400 $
Rôle antérieur 414 100 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066837741500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 200 $
Valeur bâtiment
469 200 $
Rôle antérieur
414 100 $
ID provincial
60013066837741500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
830 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 274
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 279 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 622 $ · Ajust. âge +71 400 $ | 831 022 $ Poids 78 % |
| 2 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 632 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie +28 324 $ · Ajust. âge +70 250 $ | 863 851 $ Poids 50 % |
| 3 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 1.1 km · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie +3 769 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 240 085 $ Poids 42 % |
| 4 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 1.0 km · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +37 931 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 711 999 $ Poids 37 % |
| 5 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +29 170 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 774 192 $ Poids 32 % |
| 6 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +67 790 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 763 171 $ Poids 32 % |
| 7 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie +40 991 $ · Ajust. âge +65 653 $ | 821 842 $ Poids 32 % |
| 8 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 1.7 km · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 140 $ · Ajust. âge +76 800 $ | 830 660 $ Poids 29 % |
| 9 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 1.4 km · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +73 646 $ · Ajust. âge +67 450 $ | 860 049 $ Poids 26 % |
| 10 | 278, boulevard J.-A.-Paré, Repentigny 2024-11-06 · 959 m · Vendu 655 000 $ (3 382 $/m²) 193,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +127 771 $ · Ajust. superficie +39 564 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 887 835 $ Poids 24 % |
| 11 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 1.7 km · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +406 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 144 501 $ Poids 19 % |
| 12 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 1.6 km · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +1 874 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 044 360 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.