233 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
701 400 $
Unifamiliale · 3 873 $/m² · 181,1 m² · constr. 1989 · terrain 518,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,1 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
518,1 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
616 900 $
Rôle antérieur 394 500 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066846248000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 300 $
Valeur bâtiment
407 600 $
Rôle antérieur
394 500 $
ID provincial
60013066846248000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
668 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
5 269
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 336 m · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 142 $ · Ajust. âge +0 $ | 692 858 $ Poids 89 % |
| 2 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 465 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 092 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 632 892 $ Poids 66 % |
| 3 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 334 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie +24 543 $ · Ajust. âge −1 498 $ | 350 283 $ Poids 64 % |
| 4 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 770 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +36 804 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 668 519 $ Poids 61 % |
| 5 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +4 730 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 700 111 $ Poids 56 % |
| 6 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 193 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie +43 615 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 662 404 $ Poids 54 % |
| 7 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 303 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie +49 636 $ · Ajust. âge −3 015 $ | 699 414 $ Poids 54 % |
| 8 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 344 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +52 357 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 537 112 $ Poids 49 % |
| 9 | 65, rue Latendresse, Repentigny 2025-05-16 · 574 m · Vendu 702 500 $ (3 497 $/m²) 200,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +62 777 $ · Ajust. superficie −34 618 $ · Ajust. âge +49 175 $ | 779 834 $ Poids 47 % |
| 10 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −15 618 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 450 $ Poids 44 % |
| 11 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 844 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +20 332 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 258 843 $ Poids 42 % |
| 12 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 1.4 km · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +2 567 $ · Ajust. âge −21 300 $ | 700 220 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.