219 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
584 900 $
Unifamiliale · 4 907 $/m² · 119,2 m² · constr. 1990 · terrain 516,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
516,3 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 700 $
Rôle antérieur 328 700 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066846545600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 200 $
Valeur bâtiment
311 500 $
Rôle antérieur
328 700 $
ID provincial
60013066846545600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 269
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 326 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −803 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 204 042 $ Poids 91 % |
| 2 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 355 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 961 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 601 711 $ Poids 88 % |
| 3 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 499 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −12 992 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 548 469 $ Poids 84 % |
| 4 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 586 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 664 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 659 864 $ Poids 82 % |
| 5 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 553 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +36 000 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 663 419 $ Poids 74 % |
| 6 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 270 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +35 011 $ · Ajust. âge +5 770 $ | 671 183 $ Poids 74 % |
| 7 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 838 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 594 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 456 818 $ Poids 71 % |
| 8 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 762 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +18 171 $ · Ajust. âge −2 560 $ | 534 067 $ Poids 71 % |
| 9 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 747 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −20 463 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 493 418 $ Poids 69 % |
| 10 | 210, rue Bourget, Repentigny 2025-06-11 · 188 m · Vendu 555 500 $ (4 388 $/m²) 126,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 871 $ · Ajust. superficie −16 235 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 136 $ Poids 64 % |
| 11 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 786 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie +17 893 $ · Ajust. âge −6 270 $ | 468 309 $ Poids 63 % |
| 12 | 556, rue Lefebvre, Repentigny 2025-06-20 · 440 m · Vendu 507 000 $ (4 463 $/m²) 113,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +41 866 $ · Ajust. superficie +12 496 $ · Ajust. âge +7 605 $ | 568 967 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.