217 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
637 400 $
Unifamiliale · 4 252 $/m² · 149,9 m² · constr. 1990 · terrain 447,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
447,4 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
583 000 $
Rôle antérieur 362 600 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066846694700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 700 $
Valeur bâtiment
380 300 $
Rôle antérieur
362 600 $
ID provincial
60013066846694700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
660 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 243
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 290 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +6 727 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 491 482 $ Poids 92 % |
| 2 | 201, boulevard J.A. Paré, Repentigny 2026-07-22 · 459 m · Vendu 580 000 $ (3 723 $/m²) 155,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 982 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 577 718 $ Poids 89 % |
| 3 | 176, rue Bonnard, Repentigny 2026-01-30 · 279 m · Vendu 299 517 $ (1 925 $/m²) 155,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 721 $ · Ajust. superficie −5 486 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 752 $ Poids 87 % |
| 4 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 282 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +22 828 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 598 290 $ Poids 86 % |
| 5 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 780 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +6 280 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 655 473 $ Poids 73 % |
| 6 | 283, rue Bonnard, Repentigny 2025-08-28 · 358 m · Vendu 603 000 $ (3 878 $/m²) 155,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 793 $ · Ajust. superficie −10 858 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 935 $ Poids 72 % |
| 7 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 715 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −22 082 $ · Ajust. âge +0 $ | 612 683 $ Poids 69 % |
| 8 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 794 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −399 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 238 112 $ Poids 68 % |
| 9 | 218, rue Bourget, Repentigny 2025-07-11 · 210 m · Vendu 585 000 $ (3 712 $/m²) 157,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −14 291 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 607 423 $ Poids 68 % |
| 10 | 255, rue Bonnard, Repentigny 2025-06-18 · 221 m · Vendu 525 000 $ (3 852 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +26 192 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 545 $ Poids 60 % |
| 11 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 757 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +39 942 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 553 823 $ Poids 57 % |
| 12 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 513 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +55 776 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 617 237 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.