308 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
588 000 $
Unifamiliale · 5 470 $/m² · 107,5 m² · constr. 1990 · terrain 420 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
531 000 $
Rôle antérieur 294 200 $ +80.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066847058200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 700 $
Valeur bâtiment
332 300 $
Rôle antérieur
294 200 $
ID provincial
60013066847058200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
537 250 $
$/m² médian
5 292
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 223 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 316 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 571 434 $ Poids 96 % |
| 2 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 154 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +3 257 $ · Ajust. âge +5 770 $ | 639 429 $ Poids 91 % |
| 3 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 566 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 381 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 626 819 $ Poids 83 % |
| 4 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 631 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −8 740 $ · Ajust. âge −2 560 $ | 507 156 $ Poids 81 % |
| 5 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 662 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie −1 274 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 626 145 $ Poids 80 % |
| 6 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 407 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +28 717 $ · Ajust. âge −2 710 $ | 574 842 $ Poids 79 % |
| 7 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 537 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +8 535 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 449 353 $ Poids 79 % |
| 8 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 266 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +13 372 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 661 663 $ Poids 77 % |
| 9 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 647 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +13 259 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 681 053 $ Poids 76 % |
| 10 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 15 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +40 502 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 600 187 $ Poids 76 % |
| 11 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 651 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie −4 378 $ · Ajust. âge −6 270 $ | 446 039 $ Poids 75 % |
| 12 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 570 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +8 728 $ · Ajust. âge +4 589 $ | 261 608 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.