236 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
572 500 $
Unifamiliale · 5 939 $/m² · 96,4 m² · constr. 1990 · terrain 402,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
402,3 m²
Frontage
14,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 700 $
Rôle antérieur 298 700 $ +66.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066847243400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 200 $
Valeur bâtiment
301 500 $
Rôle antérieur
298 700 $
ID provincial
60013066847243400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 293
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 64 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +7 924 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 567 610 $ Poids 97 % |
| 2 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 92 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +10 738 $ · Ajust. âge +2 300 $ | 478 839 $ Poids 94 % |
| 3 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 450 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie −2 230 $ · Ajust. âge −2 710 $ | 543 894 $ Poids 90 % |
| 4 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 73 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +26 344 $ · Ajust. âge +5 180 $ | 556 056 $ Poids 86 % |
| 5 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 546 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −4 982 $ · Ajust. âge +43 125 $ | 636 487 $ Poids 84 % |
| 6 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 627 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +2 095 $ · Ajust. âge +11 454 $ | 593 470 $ Poids 83 % |
| 7 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 285 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +25 098 $ · Ajust. âge +2 975 $ | 678 142 $ Poids 79 % |
| 8 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 459 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +26 784 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 581 694 $ Poids 79 % |
| 9 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 707 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −4 563 $ · Ajust. âge −6 735 $ | 443 364 $ Poids 78 % |
| 10 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 588 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −4 020 $ · Ajust. âge +4 589 $ | 248 860 $ Poids 78 % |
| 11 | 177, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-05-25 · 654 m · Vendu 510 000 $ (5 580 $/m²) 91,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +13 950 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 540 581 $ Poids 78 % |
| 12 | 512, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-02-05 · 628 m · Vendu 422 000 $ (4 410 $/m²) 95,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 623 $ · Ajust. superficie +1 543 $ · Ajust. âge −4 220 $ | 453 946 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.