314 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
570 900 $
Unifamiliale · 5 802 $/m² · 98,4 m² · constr. 1989 · terrain 583,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,8 m²
Frontage
13 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
492 900 $
Rôle antérieur 295 800 $ +66.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066847506200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 600 $
Valeur bâtiment
280 300 $
Rôle antérieur
295 800 $
ID provincial
60013066847506200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
535 500 $
$/m² médian
5 293
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 63 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +13 794 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 729 $ Poids 95 % |
| 2 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 92 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +15 733 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 533 $ Poids 91 % |
| 3 | 276, rue Christin, Repentigny 2026-06-15 · 455 m · Vendu 542 000 $ (5 576 $/m²) 97,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +3 346 $ · Ajust. âge −5 420 $ | 546 760 $ Poids 90 % |
| 4 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 537 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie +879 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 639 473 $ Poids 85 % |
| 5 | 185, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-06-23 · 588 m · Vendu 572 700 $ (5 984 $/m²) 95,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 222 $ · Ajust. superficie +8 079 $ · Ajust. âge +8 591 $ | 596 591 $ Poids 84 % |
| 6 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 162 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie −21 441 $ · Ajust. âge +2 885 $ | 611 847 $ Poids 82 % |
| 7 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 46 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +32 264 $ · Ajust. âge +2 590 $ | 559 386 $ Poids 81 % |
| 8 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 548 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie −1 723 $ · Ajust. âge +3 442 $ | 250 010 $ Poids 81 % |
| 9 | 314, rue Bertrand, Repentigny 2026-06-08 · 699 m · Vendu 449 000 $ (4 563 $/m²) 98,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 980 $ | 445 682 $ Poids 79 % |
| 10 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 529 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −9 117 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 429 701 $ Poids 79 % |
| 11 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 598 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −12 412 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 652 482 $ Poids 78 % |
| 12 | 181, rue Rivest, Repentigny 2025-10-08 · 229 m · Vendu 560 000 $ (5 458 $/m²) 102,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −11 462 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 634 029 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.