199 Rue BONNARD · Repentigny
Valeur estimée
586 000 $
Unifamiliale · 4 578 $/m² · 128 m² · constr. 1990 · terrain 458,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
458,4 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 300 $
Rôle antérieur 315 100 $ +62.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066855836600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 300 $
Valeur bâtiment
308 000 $
Rôle antérieur
315 100 $
ID provincial
60013066855836600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 292
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 170 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +6 262 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 211 106 $ Poids 88 % |
| 2 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 235 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −21 414 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 554 047 $ Poids 86 % |
| 3 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 636 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +6 720 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 568 181 $ Poids 81 % |
| 4 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 158 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −25 301 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 459 453 $ Poids 72 % |
| 5 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 859 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −3 148 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 510 733 $ Poids 71 % |
| 6 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 558 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 518 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 684 718 $ Poids 70 % |
| 7 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 502 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 733 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 624 483 $ Poids 68 % |
| 8 | 210, rue Bourget, Repentigny 2025-06-11 · 251 m · Vendu 555 500 $ (4 388 $/m²) 126,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 871 $ · Ajust. superficie +3 071 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 442 $ Poids 67 % |
| 9 | 2, Croissant des Dirigeants, Repentigny 2026-05-28 · 948 m · Vendu 850 000 $ (6 730 $/m²) 126,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +5 721 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 951 439 $ Poids 66 % |
| 10 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 966 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 212 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 473 625 $ Poids 65 % |
| 11 | 255, rue Bonnard, Repentigny 2025-06-18 · 361 m · Vendu 525 000 $ (3 852 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −15 985 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 367 $ Poids 62 % |
| 12 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 397 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +64 035 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 691 454 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.