211 Rue BREBEUF · Repentigny
Valeur estimée
558 400 $
Unifamiliale · 7 168 $/m² · 77,9 m² · constr. 1989 · terrain 499,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
499,6 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
483 100 $
Rôle antérieur 301 400 $ +60.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066856674200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 300 $
Valeur bâtiment
274 800 $
Rôle antérieur
301 400 $
ID provincial
60013066856674200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
5 274
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, rue Lefebvre, Repentigny 2026-02-20 · 280 m · Vendu 589 000 $ (7 037 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +48 325 $ · Ajust. superficie −20 407 $ · Ajust. âge +5 890 $ | 622 807 $ Poids 83 % |
| 2 | 482, rue Laverdière, Repentigny 2025-10-09 · 85 m · Vendu 500 000 $ (6 477 $/m²) 77,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +2 267 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 551 098 $ Poids 82 % |
| 3 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 131 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie −28 416 $ · Ajust. âge +2 590 $ | 498 706 $ Poids 77 % |
| 4 | 187, rue Anicet-Bourgeois, Repentigny 2026-07-07 · 658 m · Vendu 533 000 $ (6 376 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 170 $ · Ajust. âge +7 995 $ | 522 825 $ Poids 75 % |
| 5 | 519, rue Lefebvre, Repentigny 2026-06-17 · 356 m · Vendu 540 000 $ (6 157 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −30 171 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 522 038 $ Poids 73 % |
| 6 | 127, rue Longpré, Repentigny 2025-11-28 · 465 m · Vendu 535 000 $ (6 377 $/m²) 83,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −19 130 $ · Ajust. âge +0 $ | 565 385 $ Poids 72 % |
| 7 | 176, rue Brébeuf, Repentigny 2025-08-27 · 191 m · Vendu 530 500 $ (6 369 $/m²) 83,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 806 $ · Ajust. superficie −17 195 $ · Ajust. âge +0 $ | 557 111 $ Poids 71 % |
| 8 | 175, rue Geneviève, Repentigny 2026-06-23 · 689 m · Vendu 499 900 $ (5 847 $/m²) 85,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −22 218 $ · Ajust. âge +22 496 $ | 506 481 $ Poids 69 % |
| 9 | 249, rue Chaplin, Repentigny 2026-01-16 · 846 m · Vendu 520 000 $ (6 650 $/m²) 78,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −997 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 569 729 $ Poids 66 % |
| 10 | 307, rue Brel, Repentigny 2025-11-10 · 764 m · Vendu 226 196 $ (2 915 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +20 935 $ · Ajust. superficie +437 $ · Ajust. âge −2 262 $ | 245 306 $ Poids 66 % |
| 11 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 384 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie −23 820 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 492 553 $ Poids 66 % |
| 12 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 125 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie −36 811 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 257 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.