219 Rue BERTRAND · Repentigny
Valeur estimée
592 700 $
Unifamiliale · 5 273 $/m² · 112,4 m² · constr. 1989 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
508 400 $
Rôle antérieur 319 100 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066858327300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
304 300 $
Rôle antérieur
319 100 $
ID provincial
60013066858327300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
5 279
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 272 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 364 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 581 239 $ Poids 96 % |
| 2 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 415 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 542 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 458 $ Poids 92 % |
| 3 | 231, rue Bertrand, Repentigny 2026-01-30 · 91 m · Vendu 577 000 $ (5 428 $/m²) 106,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 402 $ · Ajust. superficie +16 556 $ · Ajust. âge +2 885 $ | 649 843 $ Poids 87 % |
| 4 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 569 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +2 530 $ · Ajust. âge −5 120 $ | 515 866 $ Poids 85 % |
| 5 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 449 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie −6 262 $ · Ajust. âge −3 860 $ | 197 617 $ Poids 80 % |
| 6 | 74, rue de la Place, Repentigny 2026-05-11 · 632 m · Vendu 687 500 $ (6 372 $/m²) 107,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 669 $ · Ajust. superficie +14 336 $ · Ajust. âge −68 750 $ | 641 755 $ Poids 80 % |
| 7 | 410, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-02-03 · 395 m · Vendu 400 000 $ (3 880 $/m²) 103,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +18 041 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 456 859 $ Poids 77 % |
| 8 | 522B, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-01-26 · 637 m · Vendu 418 000 $ (3 807 $/m²) 109,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 687 $ · Ajust. superficie +4 949 $ · Ajust. âge −8 360 $ | 453 276 $ Poids 76 % |
| 9 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 359 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −28 224 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 530 437 $ Poids 75 % |
| 10 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 588 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie +27 082 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 691 976 $ Poids 72 % |
| 11 | 225, rue Beaumarchais, Repentigny 2025-12-05 · 491 m · Vendu 617 000 $ (5 944 $/m²) 103,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 752 $ · Ajust. superficie +25 560 $ · Ajust. âge +9 255 $ | 706 567 $ Poids 71 % |
| 12 | 199, rue Amanda-Alarie, Repentigny 2026-02-19 · 414 m · Vendu 229 464 $ (2 297 $/m²) 99,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 826 $ · Ajust. superficie +14 356 $ · Ajust. âge +3 442 $ | 266 088 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.