210 Rue BOURGET · Repentigny
Valeur estimée
584 100 $
Unifamiliale · 4 614 $/m² · 126,6 m² · constr. 1990 · terrain 695,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,8 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 900 $
Rôle antérieur 319 500 $ +61.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066858601700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
298 700 $
Rôle antérieur
319 500 $
ID provincial
60013066858601700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
541 750 $
$/m² médian
5 286
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 418 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +3 584 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 565 045 $ Poids 90 % |
| 2 | 167, rue Bonnard, Repentigny 2026-03-19 · 387 m · Vendu 193 000 $ (1 606 $/m²) 120,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 739 $ · Ajust. superficie +5 138 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 209 983 $ Poids 85 % |
| 3 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 188 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −24 242 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 551 219 $ Poids 84 % |
| 4 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 610 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −5 903 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 507 978 $ Poids 83 % |
| 5 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 728 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 539 $ · Ajust. âge −7 087 $ | 470 951 $ Poids 78 % |
| 6 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 411 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 564 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 680 764 $ Poids 77 % |
| 7 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 319 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 110 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 620 860 $ Poids 75 % |
| 8 | 210, rue Bourget, Repentigny 2025-06-11 · 6 m · Vendu 555 500 $ (4 388 $/m²) 126,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 371 $ Poids 69 % |
| 9 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 779 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +4 994 $ · Ajust. âge −6 390 $ | 462 407 $ Poids 66 % |
| 10 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 631 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +35 191 $ · Ajust. âge −2 560 $ | 551 088 $ Poids 65 % |
| 11 | 168, rue Rivest, Repentigny 2026-04-29 · 403 m · Vendu 425 000 $ (2 925 $/m²) 145,3 m² · constr. 1939 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −27 349 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 457 406 $ Poids 64 % |
| 12 | 255, rue Bonnard, Repentigny 2025-06-18 · 273 m · Vendu 525 000 $ (3 852 $/m²) 136,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie −18 681 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 671 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.