6 Rue CHAUFFEUR · Repentigny
Valeur estimée
501 900 $
Unifamiliale · 5 261 $/m² · 95,4 m² · constr. 1979 · terrain 496,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
496,3 m²
Frontage
8,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 900 $
Rôle antérieur 217 700 $ +68.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066860470000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 000 $
Valeur bâtiment
209 900 $
Rôle antérieur
217 700 $
ID provincial
60013066860470000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
5 302
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 19 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 21 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +3 696 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 568 441 $ Poids 96 % |
| 2 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 413 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 922 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 540 122 $ Poids 92 % |
| 3 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 477 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −626 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 303 874 $ Poids 90 % |
| 4 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 560 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −7 913 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 601 931 $ Poids 82 % |
| 5 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 531 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +2 916 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 564 192 $ Poids 81 % |
| 6 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 607 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −20 875 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 615 019 $ Poids 73 % |
| 7 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 354 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +22 497 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 515 871 $ Poids 72 % |
| 8 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 830 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +4 989 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 534 425 $ Poids 72 % |
| 9 | 24, Place Marie-France, Repentigny 2025-12-09 · 652 m · Vendu 580 000 $ (5 943 $/m²) 97,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 469 $ · Ajust. superficie −6 537 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 601 732 $ Poids 72 % |
| 10 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 638 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +21 752 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 642 070 $ Poids 70 % |
| 11 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 854 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +8 241 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 451 041 $ Poids 69 % |
| 12 | 34, rue Frigon, Repentigny 2026-04-02 · 568 m · Vendu 540 000 $ (6 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +32 679 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 602 702 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.