10 Rue CHAUFFEUR · Repentigny
Valeur estimée
567 200 $
Unifamiliale · 6 028 $/m² · 94,1 m² · constr. 1976 · terrain 755 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
755 m²
Frontage
27,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 300 $
Rôle antérieur 284 000 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066860582500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 800 $
Valeur bâtiment
287 500 $
Rôle antérieur
284 000 $
ID provincial
60013066860582500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
5 293
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue du Chauffeur, Repentigny 2026-04-21 · 6 m · Vendu 535 000 $ (5 685 $/m²) 94,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 720 $ Poids 97 % |
| 2 | 39, rue Rivest, Repentigny 2026-07-22 · 393 m · Vendu 520 000 $ (5 491 $/m²) 94,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 647 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 528 753 $ Poids 93 % |
| 3 | 276, rue Frigon, Repentigny 2026-07-08 · 504 m · Vendu 300 000 $ (3 132 $/m²) 95,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 662 $ · Ajust. âge +0 $ | 297 338 $ Poids 88 % |
| 4 | 68, rue Latendresse, Repentigny 2026-04-07 · 534 m · Vendu 575 000 $ (5 861 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 344 $ · Ajust. superficie −11 723 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 589 496 $ Poids 82 % |
| 5 | 63, rue de la Place, Repentigny 2026-01-28 · 506 m · Vendu 500 000 $ (5 302 $/m²) 94,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −530 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 553 246 $ Poids 82 % |
| 6 | 409, rue de la Station, Repentigny 2025-11-27 · 327 m · Vendu 460 000 $ (5 293 $/m²) 86,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +42 574 $ · Ajust. superficie +19 056 $ · Ajust. âge −16 100 $ | 505 530 $ Poids 75 % |
| 7 | 306, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-29 · 809 m · Vendu 550 000 $ (5 870 $/m²) 93,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +1 174 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 522 359 $ Poids 73 % |
| 8 | 186, rue Brébeuf, Repentigny 2026-01-15 · 612 m · Vendu 595 000 $ (6 693 $/m²) 88,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +17 402 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 628 795 $ Poids 73 % |
| 9 | 485, rue Laverdière, Repentigny 2026-06-26 · 745 m · Vendu 518 000 $ (5 920 $/m²) 87,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +19 536 $ · Ajust. âge −31 080 $ | 512 988 $ Poids 72 % |
| 10 | 302, rue Bonnard, Repentigny 2026-05-05 · 834 m · Vendu 460 000 $ (4 995 $/m²) 92,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +4 995 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 440 895 $ Poids 71 % |
| 11 | 63, rue Latendresse, Repentigny 2026-03-11 · 581 m · Vendu 580 000 $ (5 642 $/m²) 102,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 295 $ · Ajust. superficie −24 543 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 602 652 $ Poids 71 % |
| 12 | 34, rue Frigon, Repentigny 2026-04-02 · 595 m · Vendu 540 000 $ (6 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +28 555 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 478 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.